[ 更换 ]
泉州装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

取消住宅精装修交付?富阳远期规划说...

交付 住宅 取消 富阳

文 | 楼 矣

NO. 1|壹

还记得去年12月份,绍兴市镜湖开发办曾发布《关于明确住宅项目取消户内全装修相关管理细则的通知》,一石激起千层浪,房产圈、建材圈纷纷转发相告,仿佛全装修(精装修)交付终将被时代淘汰,顺应民意的毛坯交付终于迎来了曙光。

然而,愿景虽很美好,现实却总不如愿。

近日,富阳区住建局发布关于《富阳区绿色建筑专项规划修编(2022-2030)》公开征求意见的通知,其中关于全装修(精装修)交付内容要求“富阳区行政区域内的中心城区范围,新建商品住宅项目、公共租赁用房、保障性租赁用房实施全装修和成品交房”。

取消住宅精装修交付?富阳远期规划说...

规划原文强调,“富阳区行政区域内的中心城区范围新建商品住宅项目、公共租赁用房、保障性租赁用房实施全装修和成品交房;推进装配化装修,大力推广管线分离、一体化装修技术。推广应用整体厨房、卫浴等集成化、模块化建筑部品,加快装配化装修产品在商品住房与公建项目中的应用。”

规划对中心城区也进行了明确的划分,即是下图中绿色图示的银湖街道、富春街道、东洲街道、鹿山街道、富春湾新城和黄色图示的春江街道

取消住宅精装修交付?富阳远期规划说...

NO. 2|贰

其实,富阳全装修的政策要求是跟随着杭州市的整体政策标准制定的。去年10月份,“关于公开征求《杭州市绿色建筑专项规划修编(2022-2030)》(征求意见稿)意见建议的通知”中就明确了住宅全装修的范围区域。

取消住宅精装修交付?富阳远期规划说...

原文中说明“第一层级上城区、拱墅区、西湖区、滨工区4城区行政区域范围,以及第二层级萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、临安区、富阳区、桐庐县、淳安县和建德市行政区城范围内的中心城区,新建商品住宅项目、公共租赁住房、保障性租赁住房实施全装修和成品交房”。

相对而言,杭州周边就会相应宽松一些,《湖州市绿色建筑专项规划》中长远规划为“政府投资或者以政府投资为主的人才房、公租房、廉租房应实施全装修,进一步提高商品住宅全装修覆盖率”。

取消住宅精装修交付?富阳远期规划说...

NO. 3|叁

全装修交付,就是我们俗称的“精装房”,至2016年正式实施之后就一直饱受诟病,时至今日,每个楼盘交付时“精装修问题”依旧是媒体上露面的常客。

小编在“民呼我为”平台上搜索“精装修问题”关键词,投诉多达164条。

取消住宅精装修交付?富阳远期规划说...

既然老百姓对精装修意见如此之大,为什么政府一定要推广“全装修”呢?

其实,详读《富阳区绿色建筑专项规划修编(2022-2030)》:“全面贯彻执行《浙江省绿色建筑条例》、《杭州市绿色建筑专项规划》的要求,积极推进绿色建筑发展,贯彻建筑全生命周期绿色发展战略,实现建筑全生命周期的资源节约和环境保护,为建筑领域碳达峰奠定坚实基础。”

我们就可以知道其中最主要的原因就是可持续发展的国家战略需要。

其次,虽然精装房问题报道得很多,但是赞成精装修和持中立态度的业主依旧是多数,只不过这部分人很少在媒体上发声,利益被损害的业主发声比较积极,所以部分吃瓜群众就会产生一个错觉“精装修十恶不赦”。

小编与部分精装房业主交流得来的结论也大致如此,他们普遍意见就是,若是有的选择,再次买房还是会考虑“精装房”,尽管有一些装修质量上的问题,但是大毛病是没有的,小问题基本都能修好,比自己找装修公司要省心。

我们回头再去看“民呼我为”平台上各种对于精装修的投诉就会发现一个共性,产生投诉的小区主要就集中那些“差点因房产公司暴雷而无法交付”的楼盘。其实只要是健康的房企,业主碰到的大部分问题都会积极主动的修缮好,维修的成本远比危机公关甚至诉诸法院的成本要低。

NO. 4|肆

不可否认的是,“精装修交付”有些问题当前确实没有好的解决办法,如货不对板,精装修标准缩水利用精装修报价,变相提升房价后期服务、维修找人难······

取消住宅精装修交付?富阳远期规划说...

说起“精装修”,大家都有很多牢骚要说,问题肯定不止小编说的这么几点,但目前情况下,但凡是想在富阳城区买新商品房的,还是只有“精装房”这一个选项。既然避不开,

小编有几个友情提醒:

1、选择口碑较高的地产开发商项目,若是有机会能参观到该开发商之前的楼盘,自然是最好的,样板房都是场面活,只有住过的业主意见才最中肯。

2、样板房参观多拍、多问、多做记录,有必要的时候用一些“科技”手段,保存下证据,以防后期“货不对板”,开发商不认账。

3、交付后“斤斤计较”,问题及时反馈、及时整改,拿到房之后,有条件就请专业的验房师验房。没有也不必在意,即使收房后,存在的问题房企还是会认账维修的。但是任何问题一定要及时发现、及时反馈、一直跟踪,房修部门会在交房后一段时间内继续在楼盘驻点,过了时间就要去下个工地了,之后有些问题找物业维修,受技术能力限制维修结果就不一定会达到要求了。不要觉得一些小问题忍一忍就好,装修上的问题忍是忍不好的,早修早安心。

若是碰到“惊”装修

下方留言分享!

欢迎评论区留言讨论

- End -

相关内容

亚厦股份:泉州东海悦华酒店实现装配式装修技术创新,材料循环再利用率超90%

金融界11月10日消息,亚厦股份在互动平台表示,近期公司承建了福建省首个经装配式装修评价认定的酒店项目即泉州东海悦华酒店,该项目实施标准化内装部品、管线分离、机电设备及室内装修一体化的BIM技术应用,材料可循环再利用率达到90%以上,结构上···

官方发布!鼓励现房销售/全装修交付!泉州再出房产新政

泉州楼市再出房产新政将推行商品住房全装修交付鼓励商品房现房销售探索第四代生态住宅近日,“泉州市住建领域抓城建提品质”专项行动新闻发布会举行。会上对刚出台的房地产政策进行解读。今年泉州市两次优化调整房地产政策。一是放开限购。除鲤城区、丰泽区、···

在泉州晋江石狮,铺贴瓷砖要注意这6件事情#泉州装修

在泉州晋江石狮铺贴瓷砖前一定要亲自去盯的这六件事情,否则不管买多贵的瓷砖,请多好的工人都没有用。不管是自装半包半包全包施工前这六点一定要亲自跟设计师讲,或者直接跟瓦工师傅交代清楚。·第一,你亲自要去现场跟瓦工对接,不要指望你的监理或者你的工···

在没有那么容易的时候,装修省一点,后面的生活也能轻松一...

装修贷款。如果您正在使用装修贷款进行装修,那就请耐心听我讲几句。如果您还背负着房贷或车贷,那么请务必谨慎考虑是否需要再背上装修的债务。在泉州,装修的花费犹如无底洞,100平方米的房子十几万就能装下来,而几十万甚至上百万也有人选择。然而,装完···

工厂预制生产 现场干式安装 泉州启动装配式装修试点工作

部品部件均自带连接结构,通过卡扣拼装,用螺钉固定,拆装快捷,维修方便。装配式墙面系统、地面系统、吊顶系统,集成卫生间、厨房……一种全新的装配式装修方式,正在成为越来越多公共建筑项目及既有建筑改造翻新或二次装修时的新选择。这种全新的装修方式,···

泉州装修|一个超高性价比的90后装修团队 大家好!我是...

三个月过去了,木作吊顶已经完工,衣柜和橱柜的油漆即将开始。聚祥装饰的优势:1、我们致力于为客户提供高性价比的装修服务。我们的成本主要包括展厅租金、建设费用和营销人员成本。这些成本都会分摊到每位客户身上。因此,我们减少了这些成本,并将其用于优···

设计师并不是万能的,在泉州你应该学会这样装修

在泉州费尽心思买下一套心仪的房子,还没有过欢喜的劲,面临的又是更加繁琐的装修问题,面对一套毛坯房要怎么装修,往往会手足无措,找靠谱的装修公司是一个选择,但是全权交给设计师又有可能在后期存在很多观念上的争执。所以准备装修的业主一定要明白,室内···

泉州中央商务区装修补贴资金摇号方案来了!时间定在……

泉州中央商务区装修补贴资金摇号方案根据《关于促进泉州中央商务区加快繁荣发展的若干意见》的扶持措施,对毛胚商品住宅装修前报备并公示,且于2022年底前完成首次装修并实际入住的商品房住宅业主进行公开摇号,给予100户业主每户一次性奖励3万元。一···

泉州晋江老蔡装修,装修中哪些东西需要买品牌的,哪些东西...

要选择品牌装修哪些东西?老蔡粉丝问装修哪些东西要买品牌的,买东西该买买该花花,开干说的就是真实。·一、板材和五金材料一定要买品牌的,因为甲醛含量是有差的,用久了也容易坏。·二、家电一定要买品牌的,不然后期坏了再买花冤枉钱。·三、马桶一定要买···

泉州中央商务区装修补贴摇号结果出炉 每户奖励三万

来源:【泉州广电-无线泉州】日前,泉州中央商务区装修补贴资金摇号活动举行,摇取出符合补贴条件的100户幸运业主。【点击下方观看视频↓↓】 ···

100平简单装修在泉州需要花多少?究竟简单装修是什么个...

100平简单装修需要花多少?5个还是10个?总有人问我简单装修需要花多少?说实话我也不知道多少。你说选全包吧?肯定会出现很多问题的。大部分客户去买主材一定会买贵,就按100平来说,半包人工加辅料正常造型,材料高端,应该是在1000左右的市场···

泉州5万的简装包含哪些东西#泉州性价比装修

泉州5万装修包含哪些内容?在泉州100平方5万块钱装修到底包含哪些东西?首先就是全屋的水电改造全部重新做,因为要给长期的质保。·厨房开始包括防水,墙壁的贴砖,上面的铝扣板吊顶跟灯具,还有橱柜,水槽。·客单价地面做的是800*800的地面贴砖···

泉州业主的小资装修,家具还没入场就开火,不做吊顶这么漂亮

目标房子在美丽的泉州,看完家具还没入场的新房,就知道业主是一个懂生活的人品味很重要,中档的小资装修很多人都装修不出这样的效果。这是硬装收尾打扫卫生时候拍的,业主夫妻两人加上公婆齐上阵,打扫了好多天才这样的干净整洁。现在就差家具家电没入场,卫···

抢抓施工“黄金期”福厦高铁泉州南站全面进入装修阶段

国庆假期,位于晋江市永和镇的福厦高铁泉州南站项目建设热火朝天,施工人员奋战在一线,抢工期、赶进度。记者来到项目现场看到,泉州南站站房、雨棚及配套设施主体结构、钢网架屋面、砌筑抹灰已全部完工,项目已全面进入装饰装修、机电安装阶段。整体项目依···

泉州晋江:高铁新区东堡安置小区进入装修阶段

高铁新区东堡安置小区是晋江重点项目之一。目前项目已全面进入装修阶段,力争2023年上半年全部竣工。 ···

即将摇号!装修奖励3万!泉州东海这865户业主可参加

3月17日丰泽区住建局发布关于泉州中央商务区经核实符合装修并入住业主编号的公示符合首次装修并实际入住的商品房住宅共865套拟于近期进行公开摇号给予100户业主每户一次性奖励3万元关于泉州中央商务区经核实符合装修并入住业主编号的公示根据《关于···

泉州楼市新政第八月,装修包成为加价新套路,如何应对?

泉州市2017年11月9日起施行楼市调控新政,市区严格执行公证摇号售房、限价开盘,同时结合“限房价、竞地价”土拍模式,使得楼市稳定、房价回落,起到了很好的效果,让泉州成为福建乃至全国的调控楷模。然而,就在泉州楼市新政执行八个月以后,在利益驱···

直播间业主问的内容,泉州部分装修价格分享#泉州装修

泉州晋江石狮装修价格大揭密直播间分享。拆墙50块钱一平方正常吗?这是别人给你的报价吗?闽南大叔是别人给你的报价吗?今天我跟你们讲在泉州晋江石狮只有内行人才知道的装修底价。你们有需要的拿个本子记好了。·第一、拆墙的价格,正常是45左右一平。这···

在泉州装修需要花多少钱?「熊熊家的装修日记-01」

【我家是面积123.9㎡ 套内是106㎡】后续以这个为标准,所有的数据都会根据实际情况有误差。在越南辞职回国后,回家乡定居,第一件事就是掏空家产装修。原则上是能省则省,实际是老婆满意才是刚需。众所皆知,装修就是个坑,所以装修第一件事就是避坑···

告别千篇一律,在泉州现代简约竟然可以这么美

泉州是一个文化底蕴浓厚的城市,与其他地方相比,泉州人对家的归属感相对强烈很多,所以在家庭装修这件事上也更显得一丝不苟。北欧风的清新自然在泉州风靡很长一段时间,但是不可否认现代简约风格对于淳朴的泉州人来说,也是有很大的吸引力。同一种装修风格在···